焦点热文：首贷是什么意思

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首贷，也称第一套住房贷款，以购买人为单位，以购买房产信息系统定义的标准，规定在产权登记信息数据库中，没有产权被登记或记录在产权登记中，但产权包括自建、继承或赠与、房改、搬迁房、经济适用房等都是首次满足，房产局会颁发产权市场的《首次购房证》。

购买首套房需要准备什么材料？

1、在中国大陆具有居住权的居民身份证件(居民身份证、户籍、军官证、护照、探亲证、回乡证等居留证件复印件)；借款人经贷款人核准的偿债能力证明，例如收入及资产证明等；

2、合法有效的购房合同、协议及相关批准文件；涉及抵押、质押担保的，应当提供抵押物、质押权属证明文件和抵押权人同意抵押、质押的书面证明；涉及保证的，应当提供保证人同意提供保证的书面承诺和保证人的资信证明；

3、具有合法有效的购房合同、协议以及相关文件；涉及抵押或质押担保的，应当提供质押物品、质押权利的权属证明文件以及抵押权人的书面文件，而涉及担保的，经担保人同意后提供书面文件以及担保人的资信证明。

4、借款人出具购房或大修住房的自筹资金证明；房屋销售（预售）许可证或房产证（现房）（复印件）；以及贷款银行要求的其他文件与资料。

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